رئيس مجلس الإدارة: عبدالمحسن سلامة

رئيس التحرير: خليفة أدهم

18 ابريل 2019

استثمار عقاري

"القيعي" نائباً لمجلس إدارة "سكوب العقارية"

17-3-2019 | 16:00 412

كتبت - دينا حسين:
 
وقعت شركة سكوب العقارية برئاسة محمد سلامة غباشي رئيس مجلس الإدارة، والمهندس عدلي القيعي، عقود شراكة لضخ استثمارات مختلفة خلال الفترة المقبلة، وخاصة بعد إطلاع "القيعى" على الخطة الاستثمارية والاستراتيجة للشركة، حيث وجد من خلال شركة سكوب رؤيته و أهدافه في مجال الاستثمار العقاري التي تساعده في تحقيق إنجازاته الاستثمارية الجديدة.
وتعتزم "سكوب العقارية" طرح استثمارات جديدة في مدينتى القاهرة الجديدة و العاصمة الإدارية الجديدة من خلال خطتها الاستثمارية.
قال محمد سلامة غباشي خبير التقييم العقاري و رئيس مجلس إدارة شركة سكوب العقارية، إنها تسعي لتنفيذ مشروعات سكنية هي الاولى من نوعها من حيث المساحات والتصميمات لتحقيق نقله في سوق العقارات، وذلك ضمن خطتها التوسعية وزياده حجم أعمالها .
وأفاد أن الشركة تمتلك العديد من المشروعات السكنية تم طرح منها ( فلورنسا – اكاسيا – لاجويا – سكالا- ماكسي – روزيلا- فيوري – ميني كومباوند جاليريا ) بإجمالي عدد وحدات 300 وحدة سكنية تقريبا تتنوع مساحاتها مابين 137 متر الي 268 متر بأسعار تنافسية و تسهيلات تصل الي 7 سنوات لتناسب كافة الاحتياجات .
أوضح "غباشي" أن عام 2019 هو العام الذهبي في سوق العقارات والرابح الأول هو المشتري وذلك لاضطرار كثير من المطورين و المستثمرين للبيع بسعر يقترب من سعر التكلفة أو بهامش ربح صغير لتوفير السيوله اللازمه للاستثمارومن المتوقع تجاوز هذه الضغوط الاستثمارية في خلال العام الجارى .
كما أكد ان منطقة بيت الوطن منطقة فريدة من نوعها مخططة وفق أحدث النظم الحديثه للتخطيط العمرانى للمدن الجديدة, وجارى توفير كافة الخدمات والمرافق بالتزامن مع اعمال البناء وأشار ان وصول سعر المتر في منطة كبيت الوطن الي 5500 جنية مع توفير تسهيلات تصل الي 6 سنوات يعد سبق لن يتكرر في أسعار العقارات في التجمع الخامس وذلك في ظل ارتفاع كبير في أسعار المتر ببعض المناطق 9000 جنية رغم وجود مشكلات عده في بعضها منها (القرنفل – الاندلس - اللوتس.....) كعدم اكتمال المرافق التي تعتبر عصب الانتفاع بالوحده السكنيه مما جعل حركة المبيعات بها شبه متوقفه و انزعاج المطور من عدم دوران راس المال المستثمر بشكل طبيعى رغم الانتهاء من اعمال المباني بشكل شبه نهائي وبذلك تعتبر منطقة و موقع بيت الوطن زهرة الاستثمار المستقبلى .
وتوقع "غباشي" زيادة أسعار العقارات ابتداءاَ من بداية النصف الثاني من العام بالتزامن مع زيادة أسعار المحروقات نتيجة لرفع الدعم عنها الذي يؤثر بشكل رئيسي على ارتفاع أسعار مواد البناء الأساسية ونتيجة لكل هذه التوقعات والعوامل يعد عام 2019 هو العام الذهبي للاستثمار السكني و الذى يعد من الاستثمارات الآمنه و خصوصاَ بعد تراجع الدولار و هبوط أسعار الذهب.
وأشار ان شركة سكوب العقارية في خطواتها الحالية لضم خبرات وكفاءات دولية حيث تعتمد الشركة علي خبرات تصل الي 20 عام في مجال العقارات والتقييم العقاري, واكد ان خطة شركة سكوب الاستثمارية زيادة عدد وحداتها اضعاف الوضع الحالي لتتجاوز 600 وحدة سكنية وامتلاك محفظة عقارية تساعدها في ذلك و اكتساب ثقة عملائها والتي تحرص دائما علي تقديم لهم اعلي جودة وتميز في مشروعاتها بأسعار تنافسية.